什么样的酒店才能算得上是商务酒店呢？

一、什么样的酒店才能算得上是商务酒店呢？

商务酒店是根据自身客观情况做好定位，根据不同的商务人群层次提供的有针对性的服务。商务酒店应该是在经济型酒店基础上提高了一个档次的业态，具备了品位、舒适、时尚，含有许多资讯等元素。

更重要的是需要满足商旅客人的要求，这些客人对酒店的星级水平更关注，这体现出他们的尊贵，在价格方面并不敏感，因为有大部分是公司出钱。酒店的客房质量有更高的要求，互联网线设施是最基本的要求。商旅客人还会关注这些酒店的会议厅质量，及酒店的地理位置。

二、什么是商务酒店?与假日酒店有何区别?

最大的区别是定位的客户不同，商务酒店是建在的市中心主要客户是本市商户、外地商户也会有旅游团队等等；假日酒店都是建在风景区的经营有一定的季节性，依据风景观赏季节为主，主要客户就是旅游团队活个人，这种酒店在淡季人员很少，有的会歇业。

三、旅游综合体的核心内涵是什么？

这个才是真正的答案！！！

始于21世纪初的中国经济全面腾飞，带动了房地产的飞速发展。国民人均收入突破了3000美元并一路走高，国人的出游已从传统的观光旅游向休闲旅游过渡，旅游景区的开发从单一开发到综合开发、大型房地产从传统住宅地产向综合休闲地产转变。旅游地产强力的推动着中国旅游产业再次升级，并表现出以下特征：

>>.以优异的旅游资源与一定的土地为基础。这是旅游地产的前提所在，需要指出的是，这里说的旅游资源，是包括人工打造的资源在内的泛旅游资源的概念，如何转化成具有独特吸引力的旅游产品是其核心指向。土地资源，可大可小，它决定了旅游综合体的规模大小，影响着产品的配比结构。

>>.以旅游休闲功能为主导。作为旅游综合体，旅游休闲功能必须是主导，基于泛旅游产业综合发展的构架，融合观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多种旅游功能在内的“综合旅游休闲”的概念，当然，在实际开发中的功能综合配置，不是多种功能的简单的大糅合，而是要根据具体情况，侧重打造其中某一项或几项功能。

>>.以土地综合开发为手段。旅游综合体，实际上根本就是以旅游休闲为导向的土地综合开发利用的一种手段，其目标是通过综合开发，进行多功能、多业态的集聚，以旅游发展提升土地价值、推动衍生产业发展、多元文化互动，最终实现开发回报的最优化。

>>.以休闲地产产品为核心。在此说的休闲地产产品，既包括度假酒店地产、休闲商业地产（商街）、休闲住宅地产三大核心类别，也包括其他特色主题地产如创意地产，这是旅游综合体开发最核心的一个板块，是赢利的核心所在。

>>.以较高品质服务为保障。作为旅游开发的升级模式，旅游综合体必须拥有超越一般景区的较高品质的服务作为保障，才能够实现良好的运营。

经过多年发展，旅游地产在近期进入了超大规模时代，如大连万达集团联合数个财团高调开发数以5平方公里的长白山综合旅游度假区、海南海棠湾，恒大集团开发的近15，000亩广东清运运动城，广州长隆集团在珠海横琴岛响应国家政策开发的8000多亩海洋综合体等。这是由资金、专业技术、管理等项目的综合高要求而决定的。超大型旅游综合体在近两年的喷发触动了国家出台严厉的行业政策，国家发改委在2011年夏紧急出台了叫停大型主题乐园的通知——投资5亿元以上，占地在300亩以上的主题乐园都得报批国务院。这也在某种程度上引领了旅游综合体发展， “旅游综合体”的出现是“旅游消费模式升级（从单一观光到综合休闲度假）、景区发展模式升级（从单一开发到综合开发）、旅游地产开发模式升级（从传统住宅开发到综合商业地产开发）”三大升级共同作用的结果。

作为主题旅游策划的民族品牌机构——广州市智汇旅游景区管理有限公司在旅游综合体方面做了大量专业提案，领先国内同行，并为政府、企业解决了迫切的战略问题，并引导这些企业成功跨越行业鸿沟，顺利导入主题旅游开发的新天地，诸如三亚凤凰山水上乐园之于浙江卡森集团、漳州双鱼岛之于央企核心企业国家招商局、肇庆生态产业谷之于广东超凡集团，及成都万春旅游小镇、广州长隆旅游度假区、温州主题乐园集群、海南万宁太阳河穿越热带雨林之旅……

四、商务快捷酒店是什么意思

商务的意思就是方便普通商务出差住宿的酒店，当然个人旅游等也是可以的。

快捷的意思是办理入住和结账手续简便（其中包含了可以网络或电话预定甚至结账房间的意思），另外就是酒店所处地点交通便利或者网点众多，容易到达。

还有一层意思就是价格相对豪华酒店来说比较便宜。

五、旅游开发用地哪些属于政府基础投资

从国内外的土地使用性质而言，都不存在旅游房产用地这个类别，而在国内出现的旅游房地产开发概念，其实质还只是房地产开发商针对项目建成后用于与旅游行业相关的住宿和经营活动来进行定义。从房地产开发的角度分析，旅游房地产包含两个概念。一个是指旅游地产，包括旅游景点开发和休闲娱乐等设施的建设；另一个是指旅游房产，围绕旅游活动所需要的，以住宿业开发为主，包括旅游酒店、宾馆、服务式公寓、旅店、经济型酒店、度假村和休闲度假住所等。 因此，要确认中国旅游房产的用地性质，需要从政府规定的住宿业用地和房地产开发用地来进行区分。从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。 只有旅游星级酒店在通过国土管理部门和旅游部门审批后，可以以旅游商业用地性质立项。而其它住宿业设施，如服务式公寓、社会旅馆、经济型酒店等的用地性质，政府并没有明确作出规定。住宿业的经营活动并不受用地性质的限制，但必须获得与住宿业相关的行业特许经营许可证，如消防、安保和卫生等。 按照现有的相关政府规定，国内可以用于旅游房产开发的土地用地性质如下：商业性质用地 传统的旅游星级宾馆、酒店项目立项，土地批租年限为 四0 年，该类项目不属于房地产开发行为，一般不允许按照商品房模式进行分割销售。 国家级或省级旅游度假区内的旅游商业用地，土地批租年限为 四0或50 年，由于各地鼓励投资的政策不同，有些可以按照房地产开发模式，按照商品房模式分割销售。 城市商业用地，土地批租年限为 四0 年，允许以房地产开发模式进行销售，但受到相关法规的约束。 商业用地性质的旅游房产项目，一般适合于建设旅游星级宾馆、商务酒店、经济型酒店、度假酒店等以酒店经营为主要目的投资行为。 综合类用地 商住两用，即，商业和住宅综合用地，带有裙房的商务公寓或写字楼，土地批租年限为 50 年，该类用地性质本身就属于房地产开发，可以按照商品房模式分割销售。 商业城市中的综合类用地性质，一般适合于商务酒店、全套房酒店、旅游星级宾馆、服务式公寓、经济型酒店等旅游房产建设。 国家级或省级旅游度假区内的综合类用地性质，一般适合于度假酒店、度假公寓等旅游房产建设。 住宅用地 纯住宅类酒店式公寓、别墅，土地批租年限为 漆0 年，本身属于房地产开发性质，可以按照商品房模式分割销售。 住宅用地性质，一般适合于服务式公寓、度假公寓、度假别墅等旅游房产项目的建设。相关阅读：旅游用地如何分类？它们的具体功能是什么？关于旅游用地的相关法律规定知识旅游用地规划容易遇到哪些问题 解决方案一览旅游用地规划存在哪些问题?如何解决