为什么要投资芭提雅房产

一、为什么要投资芭提雅房产

1、芭堤雅中心区：房产项目稀有 增值潜力高

芭堤雅中心区是这座城市商业最为发达的地区，主要的商业中心都集中在此，生活极度便利，大多数旅游景点均近在咫尺，星级酒店云集，如步行街和中央假日购物中心，以及刚刚开工的芭堤雅购物新地标Terminal 21 Pattaya也在这个区域。由于建筑地块的的稀有和昂贵，在芭堤雅中心区开发项目的门槛很高。又由于房产项目的稀有，所以区内房产增值潜力也相当之高。据统计，芭堤雅中心区房价年平均增值幅度为26%，远高于芭堤雅房产其他区域。

2、芭堤雅那歌海滩：三面海景 顶级居住地段

位于芭堤雅北区的那歌海滩，由于其、西部以及北部三面海景而成为芭堤雅最顶级的居住地段。它的另一个主要优势是很多顶级开发项目在这一区域都拥有私家海滩。由于只剩余极少数的海滨地块，这里一线物业的资本增值潜力会超过这座城市的其他区域。该区域云集了芭提雅最为顶级的五星级酒店及豪华一线海景公寓，是芭提雅市目前最为高端的社区。由于超高层公寓、五星级酒店、私人沙滩、顶级豪车、低调出没的土豪等种种因素，该区域也被人称为“芭堤雅的亿万富翁街”。

3、芭堤雅北区：可供投资选择的楼盘少

芭堤雅北区以芭堤雅北路、那歌路为分界，属于泰国本地居民居住区域，目前开发楼盘较少。所有楼盘皆较多定位为泰国当地购房者，该片区目前房产投资选择也较少。

4、帕塔纳山：受外国租客欢迎

帕塔纳山有这些优势，比如15分钟之内就可到达芭堤雅中心区各大商业中心，又比如由于海拔较高，帕答纳山上的很多公寓单元都有海景，可远眺珊瑚岛。该区域较受俄罗斯、欧洲租客的欢迎。由于该区地价和开发成本较高，所以帕塔纳山平均房价在105,000泰铢/平米，属于较高水准。但同时由于基础设施和生活功能并不太完善，所以房价，租金回报属于中等偏低。同时帕塔纳山上仍有大量现成建筑地块，这意味着房产升值速度不太可能如芭堤雅北区的那歌海滩那样快。

5、芭堤雅东区：别墅聚集地 适合自住

素坤逸路以东的的地区由于土地价格低廉，目前是众多别墅开发项目的聚集地，公寓项目非常之少，其中大部分别墅项目相对中国极为物超所值，这里一套三间卧室的别墅价格低于这座城市其他大部分地区的一套双卧室公寓的价格，这在国内是不可想象的事情。大部分的别墅开发项目距离市中心稍远，意味着业主和租客需用自己的交通工具进入市中心，如果长期居住，必须买车。因此该区比较而言更适合自住，可能一些短期的租客对别墅的兴趣降低。

6、中天海滩：在建楼盘最多区域 房产经济实惠

由于存在大片空地，中天海滩是芭堤雅目前在建楼盘最多的区域。沿着中天海滩滨海路前行，目前虽没有兴建大型商场，但沿途仍有众多不错的餐饮和娱乐选择。入夜的中天海滩亦是一道相当繁华的海岸线，中天是这座城市房产最经济实惠的区域，因此对于有限预算的买家而言是一个不错的投资选择。对于度假屋买家，尤其是有孩子的家庭来说，很多功能齐全的度假村是绝佳的考虑。

7、纳中天海滩：环境清幽安静 受富裕人群欢迎

除了沿海一带，纳中天的主要优势是此地拥有未受污染的沙滩，以及沙滩边一线海景公寓将在海滩兴建住宅的事实。在追求自然简约的定位上，这里更类似于华欣海岸，环境清幽安静更有浓郁的芭提雅风情为伴。而它的另一主要诱人之处是拥有海洋游艇俱乐部（整个东南亚最好的游艇停泊港之一）。因此该地区极受富裕泰国人的欢迎，纳中天是首都曼谷高收入人群逃离都市，享受海边宁静生活的好去处，目前该片区的楼盘主要客户群体也是如此。

二、芭堤雅宜必思酒店怎么样

位于芭堤雅海滩的起始处, 离海边300米左右. 房间很紧凑, 象快捷酒店的风格. 有阳台看游泳池和远眺大海.早餐简洁能吃饱喝足. 隔壁就是提芬尼的秀场.

三、芭堤雅硬石酒店点评，芭堤雅硬石酒店怎么样

可以，我在给你推荐两个酒店，芭堤雅发现海滩酒店和芭堤雅假日就点，一个四星一个五星。就在海边。到芭堤雅玩的地方也很方便。

四、芭堤雅中心酒店怎么样？

很一般的酒店,不过就在海滩路上。距离著名的步行街只有几百米。 酒店到处都是印度和俄罗斯游客。 问询中心没有我想象的那么有效率,他们建议你把所有行李都锁起来,因为员工手脚不干净。而且钥匙弄丢、房间物品损坏赔偿额很高。 早餐还可以。既有印式早餐,也有欧式早餐。我没有尝过……周边很多饭店。 如果你预算比较少,就住在...

五、芭堤雅皇冠海滩酒店怎么样？

由于工作和休闲的需要,我住过很多酒店。受曼谷洪灾的影响,使得所有人都只能撤到芭提雅,导致那里的酒店几乎都被预定一空,而我也只能选择在那里订一间房间。 皇冠海滩真是糟糕透了。 房间 房间里的一切都是又旧又破。房门是用钥匙打开,钥匙的质量实在不敢恭维,床的钥匙卡更是没有,这钥匙使用的年头估计和这酒店的岁数都差不多。 浴室也很简陋,喷头装置用了很多年都没有清理,上面一半的出水孔都被钙给堵住了,水溅的到处都是。 使用的马桶是这样一种类型,冲水时要把开关按到3英寸的程度,在它完全冲下去前,要按住开关长达八至十秒。这点我实在不能接受。 房间里没有什么配套的便利设施。只有一个又吵又旧的冰箱,仅此而已,连一个汤匙都没有。 房间里空调也不能正常的运转而且声音很响。最高温度只能设置在三十度,即使这样,房间还是很冷。 房间的门薄的就如同纸一般,两边还有空隙,这使得过道里的声音房间里都能听得到,这个噪音问题我下面还会再说。 房间并不整洁,总的来说显得脏、破、给人感觉很不舒服。 这个酒店的噪音很响,让人完全不能接受。中央空调的声音很响而且很明显它就安装在六层的某个地方,十分扰人心烦。 更令人心烦的还有这个酒店的清洁工人,他们在走廊上走来走去,身上佩戴的手提电话总是响个不停。那个手提电话的铃声总是非常响,而且从一大清早到傍晚都能听得到。这个影响了每位顾客在晚上的正常休息。 这里的员工也不是很乐于助人,而且显得很冷漠,他们似乎并不关心任何事情。有一次在他们的餐厅吃饭,点了一份鸡肉饭加三个鸡蛋,我足足等了二十五分钟,才等到他们上菜。 酒店没有互联网也没用无线网。 一张办公桌,一张舒适的椅子,这样简单地工作环境,酒店都无法提供。 游泳区就只有一个游泳池,其他什么都没有。 皇冠海滩破旧不堪,毫无生气,我无论如何都不会推荐的。选择这家酒店只适合于那些不在意住宿环境和饭菜水平的年轻顾客,对他们而言一张床可以睡,一个地方可以住即可。 我只能给它最低的等级—...